دبی هولدینگ رسالت خودش را در یک جمله خلاصه کرده: ساخت و مقیاسدهی کسبوکارهایی با تأثیر بالا که ارزشی ماندگار خلق کنند، رقابتپذیری جهانی دبی را تقویت کنند، و اهداف استراتژیک این امارت را پیش ببرند؛ شعاری که این هلدینگ آن را «برای خیر فردا» مینامد.
عددها این جاهطلبی را بهخوبی نشان میدهند: دوبی هولدینگ امروز پرتفویی به ارزش بیش از ۵۰۰ میلیارد درهم (معادل ۱۳۶ میلیارد دلار) را در بیش از ۳۰ کشور جهان مدیریت میکند، آن هم از طریق هفت شرکت عملیاتی مختلف. حالا بخش شوکهکننده ماجرا را ببینید: وقتی دوبی هولدینگ در سال ۲۰۲۵ بخشی از سهام بازوی اجاره مسکونی خود را از طریق صندوق «دوبی رزیدنشال ریت» عرضه کرد، تقاضای ثبتشده برای خرید آن به بیش از ۵۶ میلیارد درهم (۱۵ میلیارد دلار) رسید؛ یعنی این عرضه ۲۶ برابر بیش از حد انتظار پذیرهنویسی شد.
خیلیها فکر میکنند هلدینگهای عظیم دولتی معمولاً کند حرکت میکنند و کمتر وارد معاملات جسورانه بازار سهام میشوند. اما دوبی هولدینگ دقیقاً همین باور را رد کرده است؛ در سال ۲۰۲۶، همین هلدینگ با خرید ۲۲.۲۷ درصد سهام باقیمانده اعمار از نهاد سرمایهگذاری دبی، به بزرگترین سهامدار این غول املاک تبدیل شد و سهم کلیاش را به ۲۹.۷۳ درصد رساند.
از ساحل جیبیآر تا نخل جمیرا، از هتلهای لوکس جمیرا تا رسانههای منطقهای؛ تصور کنید یک هلدینگ که تقریباً در هر گوشه از تجربه روزمره یک ساکن یا گردشگر دبی حضور دارد. سؤال اصلی اینجاست: چطور یک هلدینگ توانسته اینقدر متنوع و همزمان اینقدر یکپارچه در قلب اقتصاد دبی جا بگیرد؟
دبی هولدینگ امروز از هفت شرکت عملیاتی تشکیل شده که هرکدام مسئول بخشی از اقتصاد دبی هستند: بخش املاک (شامل دبی پراپرتیز برای توسعه شهری، نخیل برای بزرگترین پرتفوی زمین دبی و مسترپلنهایی مثل نخل جبلعلی و جزایر دبی، و مراس برای پروژههای طراحیمحور)، بخش مهماننوازی با برند لوکس جمیرا، بخش رسانه و سرگرمی، و بخش سرمایهگذاریهای متنوع در طبقات دارایی و جغرافیاهای مختلف.
ارزش کل پرتفوی دبی هولدینگ امروز از مرز ۵۰۰ میلیارد درهم عبور کرده و در بیش از ۳۰ کشور جهان گسترده شده است. این پرتفوی شامل داراییهایی در حوزه املاک، مهماننوازی، سرگرمی و رسانه است؛ در کنار سرمایهگذاریهای استراتژیک در شرکتهای دیگر که این هلدینگ را از یک توسعهدهنده صرف، به یک بازیگر اصلی اقتصاد دبی تبدیل کرده است.
یکی از مهمترین حرکتهای اخیر دبی هولدینگ، افزایش سهامش در اعمار پراپرتیز بود. این هلدینگ ابتدا در سال ۲۰۲۲ از طریق معاملهای ۷.۵ میلیارد درهمی مرتبط با مالکیت کامل «دبی کریک هاربر»، سهامدار قابلتوجه اعمار شد. سپس در سال ۲۰۲۶، با خرید ۲۲.۲۷ درصد سهام باقیمانده از نهاد سرمایهگذاری دبی (ICD) در معاملهای به ارزش تقریبی ۲۳.۹ میلیارد درهم، سهم کلی خود در اعمار را به ۲۹.۷۳ درصد رساند و به بزرگترین سهامدار این شرکت تبدیل شد.
دبی هولدینگ در سال ۲۰۲۵ صندوق دوبی رزیدنشال ریت را در بورس دبی عرضه کرد؛ صندوقی شامل ۲۱ جامعه مسکونی و نزدیک به ۳۵۷۰۰ واحد اجارهای. این عرضه با ارزش بازاری ۱۴.۳ میلیارد درهم (۳.۹ میلیارد دلار)، بزرگترین صندوق سرمایهگذاری املاک اجارهای شورای همکاری خلیج فارس شناخته شد. طبق آخرین گزارشها، این هلدینگ برنامههایی برای عرضه بخشهای دیگر پرتفوی خود، از جمله داراییهای خردهفروشی، در بورس دبی نیز بررسی کرده، هرچند برخی از این برنامهها به دلیل نوسانات اخیر بازار گردشگری منطقه، موقتاً به تعویق افتادهاند.
دبی هولدینگ از فوریه ۲۰۲۳ یک قرارداد مشارکت مشترک با الدار پراپرتیز ابوظبی برای توسعه پروژههای مسکونی در دبی دارد؛ همکاریای که در فوریه ۲۰۲۶ با افزودن دو قطعه زمین استراتژیک دیگر گسترش یافت. این هلدینگ همچنین از سال ۲۰۲۳ با در اختیار داشتن ۱۴.۸ درصد سهام، دومین سهامدار بزرگ بانک امارات انبیدی است.
دبی هولدینگ ثابت کرده که یک هلدینگ بزرگ دولتی هم میتواند فعال، متنوع و جسور باشد. از یک پرتفوی نیمتریلیون درهمی در ۳۰ کشور تا تبدیلشدن به بزرگترین سهامدار اعمار و رکورد استقبال از عرضه دوبی رزیدنشال ریت، این هلدینگ نشان داده که مقیاس بزرگ میتواند با چابکی و تصمیمگیریهای استراتژیک همزمان پیش برود.
