سال ۱۹۹۷ در نقطهای از کره خاکی که هنوز آسمانخراشی در آن دیده نمیشد، مردی به نام محمد العبار جملهای گفت که آن زمان شاید کمی جاهطلبانه به نظر میرسید: «ما در حال تقویت استراتژی خود برای تبدیل شدن به یکی از ارزشمندترین، نوآورانهترین و تحسینشدهترین شرکتهای جهان هستیم.» امروز، نزدیک به سه دهه بعد، اگر از هر گردشگری در دنیا بپرسید نماد دبی چیست، بیدرنگ یک اسم را فریاد میزند: برج خلیفه. کمتر کسی میداند پشت این ۸۲۸ متر بتن و شیشه، یک شرکت ایستاده که امروز به تنهایی چهرهی یک شهر را بازتعریف کرده است.
آیا میدانستید یک شرکت واحد میتواند بیش از ۱۸۰ جایزه بینالمللی بگیرد، در بیش از ۳۶ بازار جهان فعالیت کند و همزمان بلندترین ساختمان، یکی از بزرگترین مراکز خرید و دهها شهرک مسکونی را زیر یک نام بسازد؟ خیلیها فکر میکنند اعمار فقط «یک سازنده برج» است؛ باوری که آنقدر رایج شده که تقریباً به یک حقیقت بدل شده، اما همانقدر هم نادرست است. این شرکت چیزی فراتر از یک شرکت ساختمانی است؛ یک اکوسیستم کامل از زندگی، تجارت و گردشگری.
اگر قصد خرید ملک در دبی، سرمایهگذاری در بازار املاک خاورمیانه یا حتی صرفاً سفر به این شهر را دارید، شناخت اعمار دیگر یک انتخاب نیست؛ یک ضرورت است. تقریباً هر منطقهی معروف دبی که در اینستاگرام یا اخبار میبینید -از داونتاون گرفته تا دبی مارینا- ردپای این شرکت را دارد. ندانستن اینکه چه کسی پشت این پروژههاست، یعنی تصمیمگیری بدون شناخت مهمترین بازیگر بازار.
در ادامه، بدون حاشیه و مستقیم میرویم سراغ پاسخ به این سؤالها: این شرکت چطور شکل گرفت؟ چه کسی بنیانگذارش بود؟ مهمترین پروژههایش کداماند؟ و چرا هنوز هم یکی از امنترین گزینههای سرمایهگذاری در دبی محسوب میشود؟ تا انتها همراه ما بمانید، چون جواب چند سؤال کلیدی، میتواند مسیر تصمیم مالی شما را برای سالهای آینده تغییر دهد.
شرکت اعمار پروپرتیز (Emaar Properties) در سال ۱۹۹۷ در دبی تأسیس شد؛ درست همان دورهای که امارات تصمیم گرفته بود اقتصادش را از وابستگی به نفت جدا کند و به سمت گردشگری، تجارت و بازار املاک ببرد. این شرکت از همان روز اول قرار نبود فقط «برج بسازد»؛ آنها هلدینگی شدند فعال در طراحی شهری، هتلداری، مراکز خرید، مدیریت املاک و سرمایهگذاری.
| عنوان | توضیحات |
|---|---|
| سال تأسیس | ۱۹۹۷ میلادی |
| بنیانگذار | محمد العبار |
| دفتر مرکزی | دبی، امارات متحده عربی |
| گستره فعالیت | بیش از ۳۶ بازار در آسیا، اروپا، خاورمیانه، آفریقا و آمریکای شمالی |
| معروفترین پروژه | برج خلیفه |
| جوایز کسبشده | بیش از ۱۸۰ جایزه بینالمللی و منطقهای |
بنیانگذار اعمار، محمد العبار، فارغالتحصیل مدیریت بازرگانی از دانشگاه سیاتل آمریکاست. او نهتنها این شرکت را ساخت، بلکه بنیانگذار برندهایی مثل Noon و Americana Group نیز هست. نگاه او به ساختوساز از همان ابتدا با اکثر رقبا فرق داشت: به جای ساختن یک برج مجزا، او شهرکهایی طراحی کرد که مدرسه، بیمارستان، فروشگاه و پارک را هم در دل خود داشته باشند. همین دیدگاه، امروز مهمترین دلیل تمایز شرکت اعمار از سایر سازندگان دبی است.
با ارتفاع بیش از ۸۲۸ متر و بیش از ۱۶۰ طبقه، برج خلیفه همچنان عنوان بلندترین سازه ساختهشده توسط بشر را در اختیار دارد. این برج تنها یک نماد نیست؛ ترکیبی است از واحد مسکونی، دفتر اداری، هتل آرمانی و سکوی بازدید که هرساله میلیونها نفر را به خود جذب میکند.
با زیربنایی بیش از ۱۲ میلیون فوت مربع، دبی مال دیگر فقط جایی برای خرید نیست؛ مقصدی است با آکواریوم، پیست اسکیت روی یخ و صدها برند بینالمللی که سالانه میزبان میلیونها گردشگر است.
دبی مارینا، دبی هیلز استیت، عربین رنچز، اعمار بیچفرانت و دبی کریک هاربر، نمونههای روشنی از فلسفهی اصلی این شرکت هستند: هر پروژه باید مدرسه، مرکز درمانی، فضای سبز و مراکز خرید داشته باشد، نه فقط واحد مسکونی.
این شرکت در همهی پروژههایش با معتبرترین شرکتهای مهندسی جهان همکاری میکند و از مصالح باکیفیت، شیشههای کممصرف، آسانسورهای پرسرعت و سیستمهای هوشمند مدیریت ساختمان بهره میگیرد. نتیجه این رویکرد ساده است: ملکی که حتی بعد از ۱۵ تا ۲۰ سال، همچنان ارزش بازار خود را حفظ میکند. این دقیقاً همان چیزی است که یک سرمایهگذار واقعی به دنبال آن است؛ نه صرفاً یک آپارتمان، بلکه داراییای که در طول زمان رشد میکند.
برند Address Hotels + Resorts، زیرمجموعه اعمار، مجموعهای از هتلهای پنجستاره را در بهترین نقاط دبی مدیریت میکند. همکاری این شرکت با برندهایی مثل آرمانی، Vida Hotels و Rove Hotels باعث شده بسیاری از پروژههای مسکونی این شرکت، خدماتی در حد و اندازهی هتلهای پنجستاره به ساکنانشان ارائه دهند؛ چیزی که کمتر سازندهای در دبی میتواند ادعایش را داشته باشد.
این شرکت همچنان یکی از فعالترین بازیگران بازار دبی است. برخی از تازهترین پروژههای در حال فروش این شرکت عبارتاند از:
| نام پروژه | نوع ملک | منطقه | زمان تحویل |
|---|---|---|---|
| Farm Grove Phase 2 | ویلا | The Valley | ۲۰۲۸ |
| Greenville Townhouses | تاونهاوس | Emaar South | ۲۰۲۹ |
| Marina Cove | آپارتمان | Dubai Marina | ۲۰۲۹ |
| Valora Phase 2 | ویلا | The Valley | ۲۰۲۸ |
| Vida Club Point | آپارتمان | Dubai Hills Estate | ۲۰۲۸ |
| Emaar Beachfront Residences | آپارتمان | Emaar Beachfront | ۲۰۲۹ |
| Expo Living | آپارتمان | Expo City Dubai | ۲۰۲۸ |
| Marina Place | آپارتمان | Mina Rashid | ۲۰۲۸ |
توجه: قیمت و زمان تحویل پروژهها بسته به فاز فروش و شرایط بازار ممکن است تغییر کند.
پاسخ کوتاه: بله، و دلیلش فقط شهرت برند نیست. سه عامل مشخص این موضوع را توضیح میدهد:
البته قیمت پروژههای اعمار معمولاً بالاتر از رقبا است، اما این اختلاف قیمت معمولاً با موقعیت مکانی بهتر، کیفیت ساخت و ارزش برند توجیه میشود.
شرکت اعمار متعلق به چه کسی است؟ اعمار در سال ۱۹۹۷ توسط محمد العبار تأسیس شد و او هنوز نقش مهمی در تعیین استراتژی شرکت دارد.
آیا خرید اقساطی در پروژههای اعمار ممکن است؟ بله، اغلب پروژهها با طرحهای پرداخت منعطف عرضه میشوند که بسته به مرحله ساخت متفاوت است.
آیا اعمار واحد آماده تحویل هم دارد؟ بله، در مناطقی مثل Downtown Dubai و Dubai Marina واحدهای آماده تحویل موجود است.
آیا امکان بازدید از پروژه قبل از خرید هست؟ در اکثر پروژهها، امکان بازدید از واحد نمونه یا دفتر فروش وجود دارد.
اگر بخواهیم در یک جمله خلاصه کنیم: اعمار فقط ساختمان نمیسازد، سبک زندگی میسازد. از برج خلیفه تا کوچکترین تاونهاوس در The Valley، فلسفهی این شرکت همیشه یکی بوده — ساختن جایی که آدمها واقعاً بخواهند در آن زندگی کنند، نه فقط بخرند و بروند. همین نگاه است که باعث شده نام اعمار، سالها بعد از ساخت هر پروژه، همچنان روی زبانها بماند.
اگر به فکر خرید ملک یا سرمایهگذاری در دبی هستید، فهرست پروژههای در حال فروش اعمار جای خوبی برای شروع تحقیق شماست. کافیست به سایت رسمی سر بزنید یا با تیم مشاوره تماس بگیرید تا ببینید کدام پروژه با بودجه و هدف شما همخوانی دارد.
شما کدام یک از پروژههای اعمار را بیشتر میپسندید؛ برجهای بلند داونتاون یا ویلاهای آرام The Valley؟ نظرتان را در بخش کامنتها با ما در میان بگذارید.
