دوبی هولدینگ، در معرفی بخش املاک خود، دبی پراپرتیز را شرکتی توصیف کرده که با بیش از بیست سال تجربه، توسعههایی با محوریت سبک زندگی میسازد؛ توسعههایی که از شناخت عمیق نیاز ساکنان و سرمایهگذاران شکل گرفتهاند. جملهای که شاید ساده به نظر برسد، اما وقتی به دو تا از شناختهشدهترین مناطق دبی امروز نگاه کنید، معنای واقعی آن روشن میشود.
عددها این ادعا را ثابت میکنند: دبی پراپرتیز که در سال ۲۰۰۲ تأسیس شد، امروز بیش از ۵۱ جامعه مسکونی و ۳۲ پروژه ساختمانی را در پرتفوی خود دارد. تنها در سال ۲۰۱۶، این شرکت بیش از ۳۰۰۰ واحد مسکونی تحویل داد؛ که ۲۹۰۰ واحد آن فقط در دبیلند بود. حالا بخش شوکهکننده ماجرا را ببینید: در سال ۲۰۱۷، اولین محموله «خانههای شناور» این شرکت از فنلاند به کانال بیزینسبی رسید؛ ایدهای که کمتر کسی از یک سازنده ملک انتظارش را دارد.
خیلیها فکر میکنند شرکتهای وابسته به هلدینگهای دولتی، معمولاً پروژههای عمومی و بدون هویت خاص میسازند. اما دبی پراپرتیز دقیقاً همین باور را رد کرده است؛ همین شرکت پشت ساخت دو تا از نمادینترین مقصدهای دبی، یعنی کانال بیزینسبی و ساحل جیبیآر، ایستاده است.
پیادهروی ساحلی «د واک» در جیبیآر را تصور کنید، با بادی که از خلیج فارس میوزد و برجهای بلند بیزینسبی که در آب کانال منعکس میشوند. سؤال اصلی اینجاست: چطور یک شرکت وابسته به دولت توانست اینقدر هویت و شخصیت به پروژههایش بدهد؟
دبی پراپرتیز در سال ۲۰۰۲ توسط شیخ احمد بن سعید آل مکتوم تأسیس شد و پیشتر با نام استثمار رئالتی نیز شناخته میشد. این شرکت، عضوی از گروه دوبی هولدینگ است و فعالیت اصلیاش توسعه پروژههای بزرگ مسکونی و تجاری در سراسر امارت دبی است.
دو تا از شناختهشدهترین مناطق دبی امروز، حاصل کار دبی پراپرتیز هستند. بیزینسبی، منطقهای در امتداد کانال آب دبی، ترکیبی از برجهای اداری، مجتمعهای مسکونی، فضاهای تجاری و هتلهای لوکس است که امروز به یکی از مراکز اصلی کسبوکار شهر تبدیل شده. جیبیآر (جمیرا بیچ ریزیدنس) نیز یکی از نمادینترین جوامع ساحلی دبی است؛ ترکیبی از زندگی کنار دریا، هتلها و مجموعهای پرتنوع از رستورانها و مغازهها در امتداد گذرگاه ساحلی معروف به «د واک».
فراتر از مناطق شهری، دبی پراپرتیز جوامع خانوادهمحوری هم در دل دبیلند توسعه داده است. ویلانوا، یکی از این جوامع، مجموعهای از ویلاها و تاونهاوسهای الهامگرفته از معماری مدیترانهای است که با پارک، استخر و مسیرهای پیادهروی و دوچرخهسواری طراحی شده است.
یکی از خلاقانهترین پروژههای دبی پراپرتیز، خانههای شناور ماراسی در بیزینسبی است. این خانهها که در سپتامبر ۲۰۱۷ نخستین محمولهشان از فنلاند به دبی رسید، امکان زندگی روی آب کانال بیزینسبی را فراهم کردهاند؛ ایدهای که تنوع معماری این شرکت را نشان میدهد.
دبی پراپرتیز امروز در کنار شرکتهایی مثل نخیل و مراس، بخشی از بخش املاک دوبی هولدینگ است؛ هلدینگی با پرتفویی بیش از ۵۰۰ میلیارد درهم (معادل ۱۳۶ میلیارد دلار) در ده حوزه کلیدی. این جایگاه به دبی پراپرتیز اجازه میدهد در راستای برنامه جامع شهری دبی ۲۰۴۰ حرکت کند و از منابع یک هلدینگ بزرگ بهره ببرد.
دبی پراپرتیز ثابت کرده که یک شرکت وابسته به هلدینگ دولتی هم میتواند پروژههایی با هویت واقعی و ماندگار بسازد. از یک ایده در سال ۲۰۰۲ تا ساخت مناطقی مثل بیزینسبی و جیبیآر که امروز بخشی از هویت بصری دبی شدهاند، این شرکت نشان داده که مقیاس بزرگ لزوماً به معنای از دست دادن شخصیت معماری نیست.
.
